IMMOBILIER : UN MARCHÉ SOUS TENSION



Après une année 2024 encore difficile pour l'immobilier, l'enquête de l'Observatoire Interkab auprès de 8500 agences indépendantes relève un léger frémissement au niveau national au cours du quatrième trimestre, alors que le marché reste sous tension dans les Landes.

Si le nombre de compromis de vente signés progresse en France de 3% par rapport au troisième trimestre, il régresse de 8% dans le département (130), avec un délai moyen de vente de 198 jours (en hausse de 134 jours), bien au-dessus de la moyenne nationale de 134 jours.

Cette tendance locale peut notamment s'expliquer par des prix qui continuent à afficher une nette prgression (+10%) avec une moyenne de 3640 euros au m², et de fortes disparités selon les communes :

- Biscarosse : 4134 euros/m²

- Capbreton : 6781 euros/m² (+2%)

- Dax : 2473 euros/m² (+6,5%)

- Mont-de-Marsan : 1869 euros/m² (+3%)

- Saint-Pierre-du-Mont : 2042 euros/m² (+2%)

- Tarnos : 3737 euros/m² (+2%)

 

Source : LES ANNONCES LANDAISES - 4127 - DU 16 AU 31 JANVIER 2025


POSTÉ LE 21/01/2025