CAPBRETON, Appartement, 2 pièces, 46 m²,
250 000 € - Réf : 3784-7765

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AGENCE MOSER IMMOBILIER HOSSEGOR
CAPBRETON, Appartement, 2 pièces, 46 m²
250 000 €


Situé à Capbreton, au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence idéalement située entre le port, et les centres-villes de Capbreton et Hossegor, cet appartement de 46m² offre des volumes confortables et du potentiel.

Il dispose d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Il dispose également d'une agréable terrasse exposée ouest.

Pour compléter le tout: une place de parking privative extérieure indispensable sur ce secteur et une cave pour ranger toutes vos affaires de plages!!

Côté copropriété: la façade a été ravalée récemment, et le nettoyage de la toiture a été réalisé fin 2024.
- Copropriété de 277 lots dont 119 à usage d'habitation
- Charges annuelles à hauteur de 750 euros
- Pas de procédure en cours

Bref, un cadre de vie très agréable, à deux pas des plages et des commerces... A visiter sans tarder !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 euros et 890 euros sur la base du prix moyen des énergies indexé sur 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.
Copropriété de 277 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 750 euros.
Informations complémentaires :
Nbre de pièce(s) : 2
Nbre de chambre(s) : 1
Surface habitable : 46 m²
Surface du terrain : nc
Terrasse : oui
Balcon(s) : non
Cave : oui
Garage : non
Nbre de parking : 1
Chauffage : individuel
Etage : 2
Ascenseur : oui
Honoraires :
Diagnostics
DPE : 6 et GES : 6
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AGENCE MOSER IMMOBILIER HOSSEGOR
DU LUNDI AU SAMEDI 09h00 - 12h15 / 14h15 - 18h15
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Fax : Cliquez ici
349 avenue Touring Club de France - BP 30
40150 - Hossegor
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