HOSSEGOR, Appartement, 4 pièces, 106 m²,
995 000 € - Réf : 3618-7765

'.$alt.'
Contactez l'agence
AGENCE MOSER IMMOBILIER HOSSEGOR
HOSSEGOR, Appartement, 4 pièces, 106 m²
995 000 €


BIEN RARE SUR LE MARCH : Idalement situ en plein coeur du centre-ville de Hossegor. Dans une coproprit intimiste de seulement 3 appartements.

Cadre de vie privilgi, commerces, restaurants et lac pied...

Bel appartement au 3eme et dernier tage en duplex de 140m (106m LOI CARREZ), il comprend :
- niveau principal : salon/sjour, salle manger, cuisine indpendante, arrire cuisine, salle d'eau avec WC.
- l'tage : grand palier desservant 2 chambres disposant chacune de sa salle d'eau avec WC.

Vous serez sduit par ses beaux volumes, sa luminosit et sa grande terrasse expose OUEST, l'abri des nuisances et du vis vis.

En complment, l'appartement dispose galement d'un box ferm, d'une place de parking ainsi que d'une cave.

Possibilit de crer une 3eme chambre.

Prix de vente : 995.000 euros
Honoraires charge acqureur : 5%TTC
Prix hors honoraire : 947.620 euros

Coproprit 3 logements
Charges annuelles hauteur de 2.500 euros
Pas de procdure en cours

Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1670 euros sur la base du prix moyen des nergies indexs au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
(5.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

Informations complémentaires :
Nbre de pièce(s) : 4
Nbre de chambre(s) : 2
Surface habitable : 106 m²
Surface du terrain : nc
Terrasse : oui
Balcon(s) : non
Cave : oui
Nbre de garage : 1
Nbre de parking : 2
Chauffage : individuel
Etage : 3
Ascenseur : oui
Honoraires :
Diagnostics
DPE : 5 et GES : 5
LOCALISER L'AGENCE
AGENCE MOSER IMMOBILIER HOSSEGOR
DU LUNDI AU SAMEDI 09h00 - 12h15 / 14h15 - 18h15
Téléphone : Cliquez ici
Fax : Cliquez ici
349 avenue Touring Club de France - BP 30
40150 - Hossegor
Vous désirez en savoir plus ?
VOUS SOUHAITEZ ?